Журнал: Кипр без глянца

Короткие разборы того, что реально влияет на покупку: законы, ставки, сроки, стройки. Без пресс-релизов застройщиков.

28.10.2026

Объём сделок с недвижимостью на Кипре составил 3,72 млрд евро

В первые девять месяцев 2026 года объём завершённых сделок с недвижимостью на Кипре достиг 3,72 млрд евро, а число депонированных договоров купли-продажи выросло на 14 процентов до 14 969. Данные опубликовал Совет по регистрации агентов по недвижимости на основе статистики департамента земельных и имущественных отношений. Количество завершённых переводов прав собственности увеличилось примерно на 4,1 процента, а их общая стоимость на 6,6 процента по сравнению с тем же периодом 2025 года.

Лимассол сохранил лидерство по стоимости сделок с 1,44 млрд евро, что составляет 38,7 процента от общенационального объёма. Никосия зафиксировала наибольшее число завершённых переводов 4507 на сумму 811,85 млн евро. Пафос показал 2699 завершённых сделок на 755,5 млн евро и 2999 депонированных договоров, что на 18 процентов больше, чем годом ранее. Ларнака и Фамагуста также продемонстрировали рост, хотя и с меньшими показателями.

Президент совета Маринос Кинейиру отметил устойчивый интерес со стороны местных жителей и иностранцев. Как это применится именно к вам, разберу лично: напишите мне.

Источник · cyprus-mail.com

26.10.2026

Рынок Кипра может столкнуться с избытком жилья для иностранцев

Генеральный директор компании Ask Wire Павлос Лоизу (Pavlos Loizou) предупредил, что резкий рост разрешений на строительство приведёт к давлению на рынок Кипра в 2027 и 2028 годах. С января по май 2026 года выдали разрешения на 8 978 жилых объектов против 5 484 за тот же период 2025 года, рост составил 63,7 процента. В Ларнаке число разрешённых объектов выросло с 953 до 2 342. За девять месяцев 2026 года в земельный реестр поступило 14 969 договоров купли-продажи, что на 13,6 процента больше, чем 13 173 годом ранее.

Лоизу отметил, что новые проекты в основном ориентированы на иностранных покупателей, а не на местных жителей. Стоимость стройматериалов с 2021 года выросла примерно на 20 процентов, поэтому девелоперы предпочитают строить небольшие квартиры под аренду или инвестиции. В первом квартале 2026 года продажи квартир выросли, но во втором квартале активность ослабла из-за геополитической напряжённости. Спрос на вторичное жильё при этом падает.

Если приток иностранных покупателей сократится, избыток предложений в сегменте для нерезидентов может стать заметным уже через два-три года. Для локального рынка такой риск пока невелик.

Источник · cyprus-mail.com

13.07.2026

Разрешения на строительство: статистика Cystat

По данным Статистической службы Кипра (Cystat), в первом квартале 2026 года на Кипре выдали 2276 разрешений на строительство против 1580 годом ранее. Это рост на 44 процента за год.

Цифра говорит об одном: строят активнее, чем год назад. А как это скажется на сроках сдачи конкретного объекта и на выборе застройщика, зависит от проекта, поэтому общие сводки не заменяют проверку по документам.

Как это применится именно к вам, разберу лично: напишите мне.

Источник · cyprus-mail.com

12.07.2026

Продлить ВНЖ на Кипре теперь можно онлайн

Недавно появилась возможность продлить вид на жительство через интернет. Для этого нужно зарегистрироваться в цифровой системе Cy Login, а личность подтвердить офлайн. Сама процедура стала заметно удобнее, особенно для тех, кто уже знаком с государственными порталами Кипра.

Я смотрю на это так: онлайн-подача экономит время, но полностью дистанционной её назвать нельзя. Офлайн-подтверждение личности остаётся обязательным шагом. Поэтому важно заранее понять, где и как это сделать без лишних поездок.

Как это применится именно к вам, разберу лично: напишите мне.

Источник · evropakipr.com

12.07.2026

Фестиваль водного поло на пляже Пафоса

Недавно в Пафосе прошёл очередной фестиваль пляжного водного поло. Собралось больше сорока команд и свыше двухсот спортсменов со всего острова. Соревнования уже в десятый раз организовали университет Neapolis и местные спортивные организации вместе с муниципалитетом.

Я живу здесь и вижу, как такие события оживляют город. Люди приходят не только посмотреть, но и сами участвуют, знакомятся, проводят время на берегу. Для тех, кто переезжает на Кипр, это простой способ понять, чем дышит Пафос за пределами работы и быта.

Водное поло на пляже стало традицией, и это приятно: ежегодно в начале июля здесь царит спортивная атмосфера, а после соревнований остаётся ощущение, что город живёт не только туризмом, но и своими активностями.

Источник · cyprus-mail.com

12.07.2026

Фестиваль кипрской кухни в Пафосе

В Пафосе пройдёт Taste of Cyprus Festival: три вечера, где соберутся шеф-повара и уличные торговцы со всего острова. Вход бесплатный, и программа построена так, чтобы показать кипрскую кухню от традиционных корней через ностальгические вкусы до современных авторских блюд.

Организаторы называют это не просто едой, а живым портретом Кипра, рассказанным через вкус. Каждый вечер имеет свою тему, и гости смогут проследить, как менялась островная гастрономия.

Я смотрю на такие события как на возможность ближе почувствовать место, где живу. Полную программу и список участников обещают опубликовать в соцсетях фестиваля.

Источник · cyprus-mail.com

Раздел наполняется. Быстрее всего свежие разборы появляются в Telegram: подпишитесь, чтобы не ждать сайта. Написать в Telegram