Kissonerga · Paphos · Cyprus

Aqua Residences

Все виллы в резерве · прайс от 02.07.2026

Свободных нет

на 02.07.2026 у застройщика нет свободных юнитов: всё продано или в резерве. Резерв иногда снимается: напишите, проверю статус под ваш запрос и первым сообщу, если освободится.

Спросить в Telegram Оставить заявку

Я агент застройщика и говорю об этом сразу. Комиссию платит застройщик, для вас цена не меняется.

01 · Чек-лист юриста по этому объекту

Разбор Гены

✓Пляж в 400 метрах по инфографике застройщика. Ближайший к морю проект в моей подборке

✓Бассейн включён в цену. У большинства проектов Пафоса это опция за €25 000 и дороже

!В прайсе НДС 19 процентов, полная ставка, не 5. Когда вилла освободится, посчитаю итог под вашу сделку до депозита.

!Roof garden 32 м² указан в брошюре и одновременно стоит опцией в прайсе: €35 000 плюс НДС сверху, при ставке 19% это €41 650 итогом. Комплектацию фиксирую у застройщика до брони

!Дома идут двумя парами с общей стеной: первый со вторым, третий с четвёртым. Это сблокированный формат, не отдельно стоящие виллы: на рендерах видно по номерам на фасадах

!На углу участка мастер-план показывает существующую подстанцию электросети. До брони запрашиваю у застройщика точное расстояние от дома и вид ограждения

!На 02.07.2026 все четыре виллы в резерве, свободных нет. Резерв иногда слетает: напишу первым, если что-то освободится.

✓Kissonerga: ресторан в 100 метрах, 2 минуты до центра деревни, школа и супермаркет в километре. Между домами и главной дорогой по мастер-плану тротуар, сервисная дорога, велодорожка и полоса зелени

Проверено по брошюре, прайс-листу и мастер-плану застройщика. Дата прайса 02.07.2026. Наличие перед сделкой уточняю заново.

02 · Прайс-лист

Наличие у застройщика

Прайс-лист застройщика от 02.07.2026: все четыре виллы в резерве, свободных на эту дату нет. Цены в резерве не публикуются. Освободится юнит: посчитаю итог с НДС под вашу сделку до депозита.

Планировки

Виллы 1 и 2 · лист 1 · открыть крупно ↗

Виллы 1 и 2 · лист 2 · открыть крупно ↗

Виллы 3 и 4 · лист 1 · открыть крупно ↗

Виллы 3 и 4 · лист 2 · открыть крупно ↗

03 · Читаем прайс до строчки

Что в цене, а что опция

Включено в стоимость

Частный бассейн
Сплит-кондиционеры
Крытая парковка с жалюзи и BBQ
Солнечные панели 5 кВт, класс A
Сигнализация, домофон, въездные ворота
Термоалюминиевые окна upgraded thermal
Кухня на заказ, импортная керамика и мрамор
Подготовка под отопление и зарядку электромобиля

Опции за отдельные деньги

Сад на крыше 32 м²€35 000 + НДС

Единственная опция прайса, НДС на неё считается сверху. При этом roof garden фигурирует и в брошюре как характеристика дома: что входит в базу, фиксирую у застройщика письменно.

04 · Смотреть и понять место

Видео-разбор и локация

Kissonerga: деревня у самой воды

Северный пригород Пафоса с золотыми пляжами. Дома стоят в 2 минутах от центра деревни, пляж в 400 метрах: редкая близость к воде для новостройки.

400 м · пляж
100 м · ресторан
2 мин · центр деревни
1 км · школа и супермаркет
20 км · аэропорт Пафоса
10 км · гольф-поле

Точка комплекса на карте Google ↗

Конструктив: железобетон по Eurocode, внешние стены класса A. В брошюре: кухня на заказ, брендовая сантехника, улучшенный термоалюминий. Детальную спецификацию отделки AQUA фиксирую при бронировании.

05 · Бесплатно и без обязательств

Обсудить Aqua Residences

Пришлю планировки, посчитаю НДС под вашу ситуацию и честно скажу, подходит ли вам этот проект. Если нет, предложу другой или отговорю.

Быстрее всего отвечаю в Telegram. Там же свежее наличие по Aqua и другим проектам.

Написать в Telegram