Paphos · Cyprus

Elements (Park of Colours)

Свободно 20 из 144 · прайсы корпусов от 17.06.2026 и 25.06.2026

от €262 500

по прайсу с НДС 5% · €250 000 без НДС · корпус Oxygen · правила НДС изменились 16.06.2026, ставку под вашу сделку считаю до депозита

Спросить в Telegram Оставить заявку

Я агент застройщика и говорю об этом сразу. Комиссию платит застройщик, для вас цена не меняется.

01 · Чек-лист юриста по этому объекту

Разбор Гены

✓История спроса вместо обещаний: Aria и Fuego проданы полностью, Locus тоже (4 юнита в резерве). Три корпуса подряд рынок съел

✓Активная фаза Oxygen: 18 свободных квартир с 1 спальней, от €250 000 без НДС / €262 500 с НДС 5%

!Все 2-спальные в Oxygen уже в резерве: выбор сейчас только среди 1-спальных. Плюс по одному юниту в Aqua (2 спальни) и Terra (1 спальня)

✓Корпуса стоят в публичном парке Park of Colours на 32 000 м²: заявлен крупнейший парк Пафоса с ботсадом, кортами, скейтпарком и скалодромом

✓Центр города: супермаркет и школа в 100 м, старый город Ктима пешком. Под аренду и жизнь без машины локация из сильнейших

✓У корпусов первой очереди: крытый бассейн, джакузи, сауна, спортзал и закрытый паркинг

!По корпусу Oxygen брошюры ещё нет, только прайс от 17.06.2026: комплектацию корпуса фиксируем письменно до депозита

!Сроки по корпусам разные: Aqua август 2026, Terra август 2027, Oxygen Q3 2028. Сверяйте юнит с корпусом и его сроком

✓AQUA 601 идёт с подогревом пола в цене: единственный свободный юнит в корпусе со сдачей уже в августе 2026

Проверено по двум брошюрам (Residences и Locus), шести прайс-листам и спецификации застройщика. Даты прайсов по корпусам: Oxygen 17.06.2026, Aqua и Terra 25.06.2026. Наличие перед сделкой уточняю заново.

02 · Прайс-лист

20 свободных квартир

Корпус · юнит	Тип	Внутренняя	Всего	Без НДС	С НДС 5%
Aqua · 601	2 спальни	71 м²	83 м²	€470 000	€493 500
Terra · 203	1 спальня	52 м²	62 м²	€280 000	€294 000
Oxygen · 101	1 спальня	54 м²	62 м²	€250 000	€262 500
Oxygen · 103	1 спальня	50 м²	63 м²	€255 000	€267 750
Oxygen · 104	1 спальня	50 м²	63 м²	€255 000	€267 750
Oxygen · 106	1 спальня	50 м²	63 м²	€255 000	€267 750
Oxygen · 108	1 спальня	54 м²	62 м²	€250 000	€262 500
Oxygen · 201	1 спальня	54 м²	62 м²	€260 000	€273 000
Oxygen · 208	1 спальня	54 м²	62 м²	€260 000	€273 000
Oxygen · 301	1 спальня	54 м²	62 м²	€270 000	€283 500
Oxygen · 304	1 спальня	50 м²	63 м²	€275 000	€288 750
Oxygen · 305	1 спальня	50 м²	63 м²	€275 000	€288 750
Oxygen · 306	1 спальня	50 м²	63 м²	€275 000	€288 750
Oxygen · 308	1 спальня	54 м²	62 м²	€270 000	€283 500
Oxygen · 401	1 спальня	54 м²	62 м²	€285 000	€299 250
Oxygen · 403	1 спальня	50 м²	63 м²	€290 000	€304 500
Oxygen · 404	1 спальня	50 м²	63 м²	€290 000	€304 500
Oxygen · 405	1 спальня	50 м²	63 м²	€290 000	€304 500
Oxygen · 406	1 спальня	50 м²	63 м²	€290 000	€304 500
Oxygen · 408	1 спальня	54 м²	62 м²	€285 000	€299 250

Цены из прайс-листов застройщика по корпусам: Oxygen от 17.06.2026, Aqua и Terra от 25.06.2026 (колонки Price и INCL. VAT 5%). Правила НДС изменились 16 июня 2026: расчёт под вашу сделку делаем до депозита.

Планировки

Aria · этажи 1–4 · открыть крупно ↗

Fuego · этажи 1–6 · открыть крупно ↗

Aqua · этажи 1–6 · открыть крупно ↗

Terra · этажи 1–4 · открыть крупно ↗

Locus · этажи 1–4 · открыть крупно ↗

03 · Читаем прайс до строчки

Что в цене, а что опция

Включено в стоимость

Скрытый кондиционер в гостиной, подготовка под сплиты в остальных зонах
Подготовка под центральное отопление
Видеодомофон, подготовка под охранную систему
Крытый бассейн, джакузи, сауна (корпуса первой очереди)
Спортзал
Закрытый охраняемый паркинг
Зона хранения велосипедов
Солнечные панели на общие расходы
Консультация дизайнера интерьера

Опции за отдельные деньги

Платных опций в прайсе нет—

Платных опций в прайсах нет: комплектация корпусов фиксированная. AQUA 601 идёт с подогревом пола в цене.

04 · Смотреть и понять место

Локация

Центр Пафоса, Park of Colours

Корпуса стоят в границах публичного парка Park of Colours (32 000 м², заявлен крупнейшим в Пафосе) в самом центре города, у супермаркета Papantoniou. Старый город Ктима и вся инфраструктура пешком.

0 м · центр Пафоса
100 м · школа и супермаркет
200 м · ресторан
3 км · пляж
10 км · аэропорт Пафоса

Точка комплекса на карте Google ↗

Конструктив: железобетон по Eurocode, внешние стены класса A. Керамика €25/м², мрамор Ajax/Perlato 30 мм, кухня MELAPAN, сантехника Grohe/Hansgrohe (€1600 одна ванная, €3300 две плюс гостевой санузел).

05 · Бесплатно и без обязательств

Обсудить Elements (Park of Colours)

Пришлю планировки, посчитаю НДС под вашу ситуацию и честно скажу, подходит ли вам этот проект. Если нет, предложу другой или отговорю.

Быстрее всего отвечаю в Telegram. Там же свежее наличие по Elements и другим проектам.

Написать в Telegram