Недвижимость Кипра
без потери денег

Зависит от объекта и от вас. С 16 июня 2026 правило такое: ставка 5 процентов действует только на первые 130 квадратных метров жилья, и только если его цена не выходит за лимиты, установленные государством. Метры сверх этого считаются по ставке 19 процентов. Ещё условие: это ваше первое жильё на Кипре и жить в нём будете сами. Поэтому на большом доме сниженная ставка почти не помогает. Как это ляжет на вашу сделку, считаю до внесения депозита.

Можно: осмотр по видео, доверенность, открытие счёта и сделка дистанционно. Но я всегда советую хотя бы один визит до подписания договора. Что можно сделать удалённо, а что лично, разберём под вашу ситуацию.

Это свидетельство права собственности. Ключи и договор не делают вас полноценным собственником, пока титул не выдан. На новостройках его ждут годами, и это нормально, если процесс под контролем. Я проверяю статус титулов по комплексу до сделки. Свой, кстати, тоже жду.

Программы для покупателей существуют, условия зависят от суммы и типа объекта, требования периодически меняются. Не буду пересказывать чужие статьи: под вашу ситуацию дам актуальный расклад и скажу, где нужен лицензированный иммиграционный консультант.

На строящихся объектах обычно да: первый взнос и график платежей по этапам стройки. Условия отличаются от комплекса к комплексу. В разборе объекта всегда показываю график и считаю, что выгоднее под ваш бюджет.